残置物撤去っていくらかかるの?費用相場や安くするコツ、業者選びのポイントについて

住宅の解体や売却、譲渡などを検討している方にとって、気になるのが「残置物撤去」ではないでしょうか。
親が亡くなった際に建物を相続したり、引っ越しなどで住み替えをする際、残置物を撤去する必要があります。
とはいえ、残置物撤去は日常的に行うことではないので、「業者に依頼したらいくらかかるのか」はイメージしにくいのではないでしょうか。
そこで、今回は残置物撤去にかかる費用感や、業者の選び方など、幅広くご紹介していきます。

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残置物撤去の費用相場

残置物の撤去にかかる費用は、業者によって大きく異なりますが、おおよその相場が存在します。
まずは、以下を参考にしてみてください。

1部屋あたり5万円前後

残置物撤去の費用相場は、1部屋あたりに換算すると5万円前後の費用がかかることが多いです。安いケースでは3万円ほど、高いケースでも7万円弱で済みます。業者によって費用が異なるので、相見積もりを取るなどして費用差を確認しておくといいでしょう。

広さ(㎡)で異なるケースも

前項では、残置物撤去の費用は1部屋あたり5万円前後として解説しましたが、1部屋あたりの広さによっても費用は異なります。
残置物撤去の費用が1部屋5万円前後となるのは、広さが4~5㎡の場合に限ります。そのため、仮に1部屋の広さが10㎡を超えるのであれば、費用は10万円オーバーとなる可能性があるのです。

荷物の量でも費用は異なる

部屋数や部屋の広さだけではなく、実際の荷物の量でも残置物撤去の費用は大きく異なります。
一般的に見て「常識の範囲内」と思われる荷物の量であれば、前項で触れたような部屋数、広さに応じた価格が設定されることがほとんど。しかし、「ほぼゴミ屋敷」「ドアの開閉が困難になるほど荷物で溢れている」などの状態に陥っている場合は、追加料金が発生するなど通常とは別料金での対応となることがあります。
なお、荷物の量に応じた料金については、あらかじめ見積もりなどで確認可能です。

残置物撤去の費用を安く抑えるコツ

残置物撤去は、高額な費用を請求されることが多いです。作業量が多いうえに、対応範囲も幅広いので高くなってしまう傾向にあります。
しかし、場合によっては残置物撤去の費用を安く抑えられるかもしれません。
ここからは、残置物撤去の費用を安く抑えるコツをご紹介します。

3社以上で相見積もり

残置物撤去を依頼するにあたり、相見積もりは基本ですが、可能であれば3社以上をピックアップしましょう。
2社でも費用差を確認することはできますが、3社で比較したほうがより安い業者を発見できたり、相場のチェックになったりするなど、メリットが大きいです。
最近は、残置物撤去に対応する業者が増えていて、なかには相場をはるかに上回るような費用を提示する業者も珍しくありません。
経済的に損をしないためにも、なるべく複数の業者から見積もりを取ってみてください。

可能な範囲で処分しておく

必須ではありませんが、可能な範囲で荷物を撤去しておくことをおすすめします。
上記でも触れた通り、荷物の量が多いと費用が高額になる傾向がありますので、自分で処分できそうなものを探しておきましょう。例えば、持ち運びが難しくないサイズの家電や家具、自治体で回収してくれる衣類関連などは、自分で処分しやすいのではないでしょうか。
もともと荷物の量が少なければ、全ての作業を業者に任せるという選択肢もありますが、少しでも安く抑えたいなら「自分で処分できない」というものだけを業者に任せることをおすすめします。

残置物撤去の業者を選ぶ際のポイント

残置物撤去に対応している業者を選ぶにあたり、あらかじめ知っておきたいポイントがあります。
ここからは、業者選びのポイントについて詳しく解説していきます。

料金システムがわかりやすい

残置物撤去の業者を選ぶ際には、「料金システム」がわかりやすいところを選びましょう。
業者によっては「一式〇円」といった表記になっていることがありますが、「この作業は一式に含まれていません」など、後から追加で請求されてしまうことがあります。
「何にいくらかかるのか」が明確な業者を選ぶことで、金銭トラブルを回避しやすくなるので、最低限料金システムには目を向けたうえで、利用を検討してください。

サービス範囲が広い

残置物撤去の業者を選ぶ場合、サービス範囲にも目を向けてみてください。
単純に残置物撤去のみのサービスを提供している業者だけではなく、「買取」「ゴミ屋敷掃除」「遺品整理」などさまざまな作業も依頼できる業者があります。
「他にも対応してほしい作業がある」という場合には、サービス範囲の広い業者に任せれば、複数の業者に相談する必要がありません。手間や時間のカットにつながるので、サービス範囲をチェックしたうえで残置物撤去の業者を選びましょう。

おわりに

本ページでは、残置物撤去を検討している方に向けて、おおよその費用相場や、費用を安くするコツ、業者を選ぶ際のポイントなどについてご紹介しました。
初めての方にとってはわからないことばかりで、残置物撤去の依頼に不安を感じることもあるでしょう。しかし、基礎知識を身につけておけば、トラブルに巻き込まれるリスクは軽減できます。
ぜひ、本ページを参考にしながら、利用する業者を探してみてください。

監修者:大坂 良太
所有資格:遺品整理士・事件現場特殊清掃士

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