ゴミ屋敷の相続を放棄したい!掃除不要で簡単に手放す方法について

「親が亡くなった後、誰がゴミ屋敷を相続したらいいの」「相続放棄をしてもゴミ屋敷は掃除しなければいけないの?」など、子どもにとって深刻な悩みであるのがゴミ屋敷の相続ではないでしょうか。
親が生前に住んでいた家がゴミ屋敷である場合、相続を放棄しない限りは子どもが管理しなければなりません。また、相続を放棄しても掃除しなければならないケースも多く、いずれにせよ手間やお金がかかってしまいます。
そこで、今回はゴミ屋敷の相続を放棄したい方に向けて、掃除をせずに手放すための方法をご紹介します。

大阪で遺品整理・生前整理・特殊清掃なら
遺品整理認定協会認定
まち遺品整理屋さん」

まちの遺品整理屋さんは、遺品整理認定協会から「遺品整理士」資格の認定を受け遺品整理業界の健全化に取り組み、適正業務を行っていると認められた協会認定の優良事業所です。

tel:0120-158308

ゴミ屋敷を相続するメリット・デメリット

ゴミ屋敷を相続すべきか、相続放棄すべきかで迷っている方は多いのではないでしょうか。
まずは、ゴミ屋敷を相続した場合のメリットとデメリットをチェックし、本当に相続放棄をしても問題がないか考えてみてください。

ゴミ屋敷を相続するメリット

ゴミ屋敷を相続するメリットとして、まず挙げられるのが「他の財産も相続できること」です。預金や宝飾品、価値のある遺品なども相続することができるようになります。そのため、親の遺産が多い場合には、ゴミ屋敷を相続したほうが良いケースが多いでしょう。
実際、親の遺産を使ってゴミ屋敷の掃除を民間業者に委託したり、手放したりすることもあります。
また、相続を放棄しても、ゴミ屋敷の掃除の義務は発生するので、「掃除をしたくない」という理由で相続放棄をするのは正しい判断とは言い切れないのが現状です。
まずは、親の遺した資産と照らし合わせたうえで検討するといいでしょう。

ゴミ屋敷を相続するデメリット

ゴミ屋敷を相続するデメリットとして、まず挙げられるのが親が抱えていた借金も相続することになってしまうという点です。相続は必ずしもプラスの財産のみに限定されるわけではありません。金額を問わず、抱えていた借金や滞納していた税金なども支払わなければならないのです。
また、相続税や今後発生する固定資産税の負担などをふまえると、親の遺産を超える支出となってしまうこともあるので注意が必要です。

ゴミ屋敷は相続放棄しても掃除が必要って本当?

結論から言うと、ゴミ屋敷は相続を放棄しても掃除が必要です。
相続をするか否かを問わず、掃除が必要な理由などについて見ていきましょう。

ゴミ屋敷と管理責任の関係

ゴミ屋敷に関わらず、不動産は相続を放棄しても、次の相続人の手に渡るまでは管理責任があります。
これは、地域の安全を守るためと、衛生面における配慮が理由です。ゴミ屋敷を放置すると、火災や不審者の侵入、近隣への悪臭などさまざまなトラブルの温床となってしまうリスクがあるので、ゴミ屋敷をはじめとした不動産は、相続を放棄しても管理し続けなければなりません。

トラブルが発生すると損害賠償を請求されることも

放置していたゴミ屋敷が理由で何らかの事故が発生した場合、損害賠償を請求されることとなる可能性があります。
たとえば、放置していたゴミが原因で歩行者が転倒して怪我をしたり、強風で吹き飛ばされたゴミが民家にぶつかって損壊させたりした場合は損害賠償を請求されてしまいます。
「面倒だから」「お金がもったいないから」とゴミ屋敷を放置するのは絶対にNG。適切な管理が必要です。

予算の範囲で専門業者に依頼することは可能

依頼者の予算によっては、ゴミ屋敷掃除に特化した専門業者に掃除を依頼できます。
規模やゴミの量などによって費用は異なりますが、相場はおおよそ数十万円~100万円ほど。親が遺した遺産を活用するなどして資金を確保できそうであれば、専門業者への委託を検討してみるといいでしょう。

掃除不要でゴミ屋敷を手放す方法は?

上記でも触れた通り、ゴミ屋敷は基本的に相続の可否に関わらず掃除の義務が発生します。
しかし、掃除をせずにゴミ屋敷を手放せる方法もあるのが事実。時間がかかるものの、ゴミ屋敷の管理に頭を悩ませることがなくなるので、ぜひ参考にしてみてください。

相続財産管理人を選ぶ

掃除をせずにゴミ屋敷を手放したい場合には、「相続財産管理人」を選任してください。
ゴミ屋敷の相続人がいなくても、相続財産管理人を選任にすれば管理責任は選任された人へと移行が可能。
家庭裁判所への申し立てや、数十万円の予納金の納付など手間や時間がかかるのが難点ですが、掃除をせずにゴミ屋敷を手放したいときには心強い選択肢です。

ゴミ屋敷を対象としている不動産業者に買い取ってもらう

不動産業者によっては、問題を抱えている物件を買い取ってくれる会社があります。ゴミ屋敷を掃除せずに手放したいときには、こうした訳あり物件を取り扱う不動産会社に買い取ってもらいましょう。
上記のような不動産業者であれば、掃除なども全て自社で引き受けてくれるので、事前に掃除しておく必要もなく便利です。

おわりに

親が亡くなった後、「ゴミ屋敷をどうしたらいいのか」で悩む方は少なくありません。
掃除をしたくない方にとっては、相続放棄が頭をよぎるものですが、本ページで触れた通り相続放棄をしても管理の責任が発生するのが現状です。
掃除をせずに手放したい方や、管理に悩んでいる方は、ぜひ今回ご紹介した内容を参考にしながら、ゴミ屋敷の扱いについて考えてみてください。

監修者:大坂 良太
所有資格:遺品整理士・事件現場特殊清掃士

作業は”丁寧”がモットー。大切な人が遺したものだから、私たちも 大切に扱わせていただきます。遺品にまつわる思い出話をうかがいながら、 一つずつ整理していく。こうした遺品整理の過程が「思い出の整理」となり、 少しでもお客様の心が温かくなればと願っています。

遺品整理・遺品部分整理

まちの遺品整理屋さんは、低価格と安心を両立!

単に安さだけを追求してきれいに片付けるのではなく、故人さま・ご遺族さまの大切な想いが詰まった遺品を、専門スタッフが心を込めて整理いたします。ひとつづつ丁寧に整理することでご遺族の『思い出の整理』となることを目指しております。

人が亡くなった時に必要となる遺品整理。いざという時にあわてないため、事前に準備をしておく方も増えています。
私たち『まちの遺品整理屋さん』は、24時間・365日いつでも受付!お急ぎの方も、お困りの方も、ご相談だけでも大歓迎!「遺品整理認定士」「事件現場特殊清掃士」「古物商」などの資格スタッフが丁寧にご対応いたします。まずはお気軽にご連絡ください。

※上記料金は家財の量により変わります。※ピアノ、金庫、畳、自転車、介護ベット、仏壇、神棚、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン等別途費用・リサイクル費用が掛かるものがあります。ご相談や見積りは24時間365日無料で受け付けております。まずはお問合せから。詳細はお気軽にお問い合わせください。

遺品整理サービス紹介動画

『まちの遺品整理屋さん』は、おかげ様で創業12 年・1,200 件以上お客様の「思い出の整理」にかかわることができました。地域最安値に挑戦するだけでなく、「遺品整理認定士」「事件現場特殊清掃士」「古物商許可書」などの資格を取得した専門スタッフが、ご対応いたします。

身近な方の死に馴れている人はいません。悲しみに暮れる最中にも関わらず、故人の身辺整理など現実的な問題に直面して困っている方がほとんどでしょう。『まちの遺品整理屋さん』は、24時間365日いつで受付!お見積りだけなら無料で対応。お急ぎの方も、お困りの方も、まずはお気軽にご相談・お問合せください。

ご利用いただいた皆さまから、たくさんのうれしい声をいただいています。いただいたお声は社内でも共有し、さらなるサービスの改善、向上を目指します。

関東圏は東京・千葉・埼玉・神奈川。関西圏は大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山・滋賀。まちの遺品整理屋さんは出張無料で訪問お見積り!24時間365日ご相談・お問合せいただけます。まずはお気軽にご連絡ください。

A.遺品整理認定士の資格免許を持ったスタッフが対応いたします。

A.見積もり日に金額をご提示いたします。
また、その場でキャンセルもしていただけます。

A.見積もり金額以外の追加料金がかかることは一切ございません。

A.祝日は金額がかかることはございません。

A.大切なご遺品をご依頼者と確認を取りながら、遺品整理を
進めさせていただきます。ご安心ください。

A.はい。無料で対応させていただきます。

A.もちろん対応できます。お見積もりの際にご相談ください。浴槽自体も外さないといけない場合もございます。そちらも対応可能です。

A.はい、できます。お見積もりの際にご相談ください移動については専門スタッフを手配いたします。また、買取させていただくことも可能です。

遺品整理・不用品回収なら
遺品整理認定協会認定
まち遺品整理屋さん」

まちの遺品整理屋さんは、遺品整理認定協会から「遺品整理士」資格の認定を受け遺品整理業界の健全化に取り組み、適正業務を行っていると認められた協会認定の優良事業所です。

tel:0120-158308

おすすめのお役立ちコラム